2022-06-14 11:26:37
為進一步提高農村住房建設施工質量及安全生產管理水平，近日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織編制了《農村住房建設質量安全指導手冊》（以下簡稱《手冊》），其中明確，農戶建設住房開工前，應取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》和《農村宅基地批準書》，簽訂施工合同或協議。《手冊》將免費發(fā)放給各縣市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和行政村使用。
《手冊》共分為4個部分：第一部分申請審批及職責規(guī)定，對住房建設申請、審批流程、建設規(guī)模和選址、設計圖紙、開工條件及主體責任等內容進行了規(guī)定；第二部分住房建設技術要點，從住房建設常見的結構類型、建筑材料、地基基礎、主體結構、屋面工程、給水排水工程等方面對建筑施工進行了規(guī)范；第三部分工程驗收，明確了分部分項工程驗收的基本流程、竣工驗收的管理要求以及檔案資料的基本信息；第四部分危房和抗震加固，重點從危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方面提出具體建設要求。
《手冊》規(guī)定，符合下列條件之一的農戶，可以申請住房建設：具備分戶條件，確需另立戶建設住房的；現有住房屬于危舊房需要拆除重建的；原有住房因災毀需要重建的；因國家、集體建設需要遷建或者按政策實行移民搬遷的等?！妒謨浴芬?，農戶建設住房開工前，應取得《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》《農村宅基地批準書》，還需簽訂施工合同或協議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府免費完成現場放線，樹立公示牌；每戶只能擁有一處宅基地，建筑層數和高度以當地政府的規(guī)定為準，建筑層數一般不超過3層?！妒謨浴分赋觯l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村民委員會應當從縣級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門免費提供的設計圖中，選擇當地大多數農戶接受的示范圖予以推廣使用。
來源：農民日報
編輯：牛姣
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